近來，新興行業的商業大咖都熱衷于跨界整合營銷，阿里巴巴將5.86億美元砸向國內最大的社交網絡平臺新浪微博，小米手機的品牌Logo出現在近3億瓶可口可樂的瓶身上，即將問世的微信5.0也被曝光將實現從移動社交應用到移動生活應用的華麗進階。反觀商業地產領域，跨界整合營銷的步伐明顯慢了半拍，雖早前有萬達集團揚言要試水電子商務，但其結果依舊撲朔迷離，而其他諸如凱德、華潤等知名地產商也未在跨界整合營銷的道路上有所突破。
　　　 
　在2013年第十屆中國商業地產行業發展論壇上，中國商業地產聯盟會副會長兼秘書長王永平表示，當下的中國商業地產行業正處在“外部環境無明顯改善”“商業模式無根本創新”“行業格局無重大調整”的“三無”窘境下；另外，知名地產雜志《安家》對中國商業地產的現狀則評價為“出現嚴重同質化且供應量過剩”。時下，一提到商業地產就是綜合體，一說綜合體就是購物中心、辦公樓、酒店，一說購物中心就是ZARA、H＆M、家樂福等，模式、定位和品牌都高度雷同。如何在嚴峻的同質化競爭中另辟蹊徑并脫穎而出，已經成為地產商迫切需要解決的問題。
　　　
　看到新興行業在跨界整合營銷方面做得風生水起，越來越多的地產商也開始打起了跨界整合營銷的算盤。2013年，中國新基業控股強勢挺進商業地產領域，在經過詳實周密的行業調查和資料分析之后發現，中國汽車后市場這塊市場份額高達上千億美元的“蛋糕”，目前仍處于待開發狀態，并且尚未形成一個全國性的知名品牌；全國各地的1000多家汽配城基本采用傳統的“汽配+汽修”運營模式，但這已經不能滿足消費者關于汽車文化、汽車科技和汽車培訓等多方面的消費需求，這就迫切需要一家有實力的汽配城整合多方資源并進行跨界營銷來填補市場空白。于是，新基業控股果斷抓住機遇進軍汽車后市場領域，傾力運營金邁馳國際汽配城項目，并試圖全力探索商業地產跨界整合營銷的無限可能。
　　　
　記者在通過對中國新基業控股董事長任飛的采訪后了解到，金邁馳國際汽配城將擺脫以往傳統的汽配城營銷模式，全面整合汽車、汽配、電商、餐飲、娛樂、培訓、文化、藝術等業內外優質資源，把金邁馳國際汽配城打造成全國獨有的以“汽車+文化+休閑”為核心的體驗式商業模式；此外，金邁馳國際汽配城將聯合除汽車行業以外的眾多國內外知名商家，比如電子商務、通訊科技、快消品等，為其提供一個相互交流和學習的平臺，努力成為商業地產跨界整合營銷的新模范。
　　　
　另據金邁馳國際汽配城項目總經理張軍介紹，金邁馳國際汽配城是一個全國性的地產項目，目前已經在山東泰安、黑龍江尚志等資源豐富的地區進行建設。項目投入運營后，將會定期舉辦汽車博覽會、汽車文化論壇、汽車節能減排比賽等多種類型的體驗活動，讓消費者在休閑娛樂的同時，還能深入了解汽車性能及汽車文化；此外，眾多知名品牌的汽車及汽配商家將會入駐金邁馳國際汽配城，讓消費者免費體驗最新的汽車科技和汽修理念；當然，除了與汽車相關的商家和活動之外，金邁馳國際汽配城還整合了大型超市、餐飲連鎖店、游戲廣場、閱覽室、藝術長廊等諸多休閑娛樂場所，真正讓消費者感受到金邁馳國際汽配城不僅僅是一個汽車消費的商業城，更是一個休閑娛樂、拓展視野的文化前沿陣地。
　　　
　隨著消費者對精神層面的消費需求越來越高，跨界整合營銷也應該更多地關注消費者的心理和情感，只有在商業購物環境中增加體驗式消費的深度，才能形成消費粘性，擴大商家的美譽度和影響力。此外，跨界整合營銷的雙方或多方也要在品牌理念和發展觀念上達成一致，從而為消費者提供優質和統一的服務。金邁馳國際汽配城將在商業地產跨界整合營銷的道路上不斷探索，在為消費者帶來利益最大化的同時，也將竭盡全力實現合作雙方的共贏發展。同時，作為汽車后市場領域跨界整合營銷的先行軍，金邁馳國際汽配城在借鑒其他企業成功經驗的同時，也將結合自身的特點進行大膽探索，力求為行業伙伴提供最有實際意義的參考價值，為共同實現中國汽車后市場行業的健康、創新、可持續發展貢獻力量。