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張國際：打造安徽最具有影響力特色商業街
文章來源： 添加人： 更新時間：2015-12-30
摘要：安徽華夏國際茶博城位于合肥濱湖新區“濱湖之肺”的黃金區域，是由安徽南翔茶博城投資有限公司斥巨資打造的國際級茶文化特區。今天我網有幸采訪了安徽南翔商貿物流產業有限公司執行總裁兼安徽南翔茶博城投資發展有限公司總經理張國際先生。
安徽華夏國際茶博城位于合肥濱湖新區“濱湖之肺”的黃金區域，是由安徽南翔茶博城投資有限公司斥巨資打造的國際級茶文化特區。今天我網有幸采訪了安徽南翔商貿物流產業有限公司執行總裁兼安徽南翔茶博城投資發展有限公司總經理張國際先生。
（安徽南翔商貿物流產業有限公司執行總裁張國際先生）
記者:華夏國際茶博城項目現在已經全面啟動，華夏茶都和華夏茶市已經順利開業，首期住宅華夏·茗灣學府也創下合肥住宅的銷售佳績，請問華夏·茗灣學府銷售成績如此之好的原因所在？
張總：華夏·茗灣學府2015年11月四度開盤，推售千套房源，以勁銷九成的傲人業績開創了廬州銷售佳話。這是與華夏·茗灣學府自身具備的核心價值分不開的，凝練成一句話就是：一園兩河景,三府萬事興!項目以獨特的觀景優勢、地段優勢、配套優勢等贏得市場認可。
記者: 那請問張總，華夏·茗灣學府項目價值點主要表現在哪些方面？
張總： 華夏·茗灣學府是180萬方華夏國際茶博城首期住宅板塊，項目位居省委省政府與包河區政府雙府核心板塊，是省委省政府核心輻射圈，可見未來升值潛力巨大。項目距離包河大道出入口較近，地鐵1號線和5號線在項目附近均有設站。華夏·茗灣學府距高鐵南站3公里，京臺高速出口2公里，項目周邊還設27路、65路等公交車站點，外出方便。項目規劃1200畝茶主題公園，享有800畝雙河水面，在距離華夏·茗灣學府不遠的包河大道東側政府規劃1.5倍于天鵝湖的方興湖公園。華夏·茗灣學府項目景觀環境好，具備獨一無二的居住環境。另外，項目配套有幼兒園、小學、醫院、商業街等，為業主們提供一流的就學環境，一流的醫療環境和快捷方便的購物環境。
記者：聽說華夏國際茶博城下一步即將推出商業街部分華夏·茶里水街，請您為我們簡要介紹一下華夏·茶里水街項目。
張總：華夏·茶里水街是南翔集團斥百億巨資打造的華夏國際茶博城商業街部分。項目建筑風格采取獨具特色的民國風格精細雕琢。項目在業態上涵蓋特色餐飲、休閑娛樂、精品購物、商務會所、高檔酒店、大型超市、文化體驗等，以茶文化為主題，順沿許小河河岸兩畔，打造合肥市區內吃喝玩樂購一站式民國風情體驗式商業街區。
記者：華夏·茶里水街項目后期對整個片區將帶來什么樣的影響？
張總：華夏·茶里水街是定位于合肥市區首屈一指民國風情體驗式街區，我們致力于打造合肥市乃至于安徽省最具有影響力的特色商業街。華夏·茶里水街的到來首先能為華夏國際茶博城產業集群以及周邊廣大消費群體提供一個休閑購物的好去處。其次華夏·茶里水街內部規劃有中高端特色文化餐飲以及休閑娛樂相關服務，能為合肥的市民提供一個品嘗美味以及放松休閑的好去處。華夏·茶里水街的到來彌補了合肥市區中高端特色商業街的空白。
記者：華夏·茶里水街項目的建成將會采用什么樣的運營模式呢？
張總：華夏國際茶博城的品牌茶企旗艦中心華夏茶都與華夏茶市已于4月18日正式開業，目前市場運營較好。南翔集團專注商業運營36年，是中國頂級復合型物業專業市場運營領導者。目前自持200萬方物業，是全國先進的商業地產投資及運營管理專家。俗話說背靠大樹好乘涼，未來擁有包河經濟開發區及周邊近百萬消費人群的華夏·茶里水街運營并不是難事。項目規劃采取先招商、后銷售的模式，通過統一定位、統一規劃、統一招商、統一運營、統一推廣五大舉措確保商業街成功開發。
記者：南翔集團是做商業運營起家的，集團以往的商業運營經驗對茶里水街的打造有什么幫助？
張總：是的，南翔集團始建于1979年，現已發展成為集現代商貿物流中心開發運營、投資、金融于一體的跨地區、綜合性現代企業集團。南翔集團是中國頂級復合型物業專業市場運營領導者，開發足跡遍布全國多個區域，當前開發與運營的項目包括安慶光彩大市場、蚌埠光彩大市場、泰安光彩大市場、商丘光彩大市場、南翔萬商蕪湖國際商貿城、南翔萬商（岳陽）商貿物流城、安徽南翔汽車智慧新城、華夏國際茶博城等。逾200萬方自持物業，近千萬方專業市場成功運作經驗，是先進的商業地產投資以及運營管理專家。我們具有36年的商業地產開發與運營經驗，有最專業的商業運營與招商團隊，這是我們與別的商業地產開發商最本質的區別，也是我們運營一個項目成就一個項目的關鍵。
記者：張總的解答非常精彩，那么請問張總您從事房地產這個行業最大的收獲是什么？
張總：于我個人而言，加入南翔集團10余年的時間，最大的收獲就是見證了南翔集團的不斷壯大，深感榮幸。南翔集團專注于在三、四線城市和具備條件的二線城市開發和運營商貿物流中心，現已成功建立“光彩大市場”、“國際商貿物流城”、“專業市場”三大產品體系和“南翔”、“光彩”兩個品牌。專注專業，才能成就百年老店，南翔集團36年的勵精圖治核心只有兩個字——運營。其次，結交了很多地產界和商業界的摯友，和他們一起成長，見證了他們事業的不斷發展，甚是欣慰。
